7 Avenue d'Alsace, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 7 828 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Avenue d'Alsace, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 154 mètres
- - La Baule Les Pins à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue d'Alsace, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 7 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 7 267 €/m². Avec un prix moyen de 7 828 €/m², le 7 Avenue d'Alsace se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue d'Alsace par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue d'Alsace se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 211.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
