8 Avenue d'Alsace, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 870 €

de 6 009 € à 9 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue d'Alsace, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 870 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 8 Avenue d'Alsace, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clotière à 148 mètres
- La Baule Les Pins à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 559 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 560 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 596 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Minot à 560 mètres

Ventes au 8 Avenue d'Alsace

Les 0 ventes au 8 Avenue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue d'Alsace dans son marché local

Prix du 8 Avenue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 7 292 €/m². Avec un prix moyen de 7 870 €/m², le 8 Avenue d'Alsace se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue d'Alsace par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Alsace se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 155.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lorraine, 44500 La Baule-Escoublac(7,569 €)

Avenue du Maine, 44500 La Baule-Escoublac(8,180 €)

Avenue du Bois d'Amour, 44500 La Baule-Escoublac(6,649 €)

Place de Reims, 44500 La Baule-Escoublac(6,675 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.