2 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Armorique, affiche un prix moyen de 6 874 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 2 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 23 parkings - 368 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 87 mètres
- - La Baule Les Pins à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Armorique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Armorique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Armorique dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Armorique par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armorique, le prix moyen des appartements s'établit à 6 572 €/m². Avec un prix moyen de 6 874 €/m², le 2 Avenue d'Armorique se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Armorique par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d'Armorique se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 122.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
