2 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 234 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
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À propos du 2 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 23 parkings - 368 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 87 mètres
- - La Baule Les Pins à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 666 mètres
Ventes au 2 Avenue d'Armorique
Les 0 ventes au 2 Avenue d'Armorique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Armorique dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Armorique par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armorique, le prix moyen des appartements s'établit à 6 434 €/m². Avec un prix moyen de 7 234 €/m², le 2 Avenue d'Armorique se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Armorique par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d'Armorique se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 99.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue d'Armorique
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