22 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d'Armorique, affiche un prix moyen de 7 844 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 157 mètres
- - La Baule Les Pins à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue d'Armorique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue d'Armorique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue d'Armorique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue d'Armorique, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d'Armorique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d'Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d'Armorique dans son marché local
Prix du 22 Avenue d'Armorique par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armorique, le prix moyen des maisons s'établit à 8 153 €/m². Avec un prix moyen de 7 844 €/m², le 22 Avenue d'Armorique se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d'Armorique par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d'Armorique se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 212.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
