26 bis Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue d'Armorique, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 et de 17.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 26 bis Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 100 mètres
- - La Baule Les Pins à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 538 mètres
Ventes au 26 bis Avenue d'Armorique
Les 2 ventes au 26 bis Avenue d'Armorique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue d'Armorique dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue d'Armorique par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armorique, le prix moyen des appartements s'établit à 6 565 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 26 bis Avenue d'Armorique se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue d'Armorique par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue d'Armorique se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 93.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
