7 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 129 mètres
- - La Baule Les Pins à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 621 mètres
Ventes au 7 Avenue d'Armorique
Les 0 ventes au 7 Avenue d'Armorique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue d'Armorique dans son marché local
Prix du 7 Avenue d'Armorique par rapport à la voie
Sur Avenue d'Armorique, le prix moyen des maisons s'établit à 8 002 €/m². Avec un prix moyen de 8 322 €/m², le 7 Avenue d'Armorique se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue d'Armorique par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue d'Armorique se situe 34.92 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 169.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue d'Armorique
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue d'Armorique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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