2 Avenue d'Houat, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Houat, affiche un prix moyen de 6 658 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Avenue d'Houat, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 17 mètres
- - La Baule Les Pins à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1364 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1390 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 960 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Houat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Houat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Houat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Houat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Houat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Houat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Houat dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Houat par rapport à la voie
Sur Avenue d'Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 6 658 €/m², le 2 Avenue d'Houat se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Houat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Houat se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 165.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
