5 Avenue d'Houat, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue d'Houat, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 39 mètres
- - La Baule Les Pins à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1370 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1397 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 960 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 960 mètres
Ventes au 5 Avenue d'Houat
Les 0 ventes au 5 Avenue d'Houat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d'Houat dans son marché local
Prix du 5 Avenue d'Houat par rapport à la voie
Sur Avenue d'Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 898 €/m². Avec un prix moyen de 7 176 €/m², le 5 Avenue d'Houat se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d'Houat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue d'Houat se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 132.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue d'Houat
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue d'Houat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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