8 Avenue d'Houat, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Houat, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°7 et de 6.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Avenue d'Houat, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 54 mètres
- - La Baule Les Pins à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1392 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1419 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 979 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 980 mètres
Ventes au 8 Avenue d'Houat
Les 2 ventes au 8 Avenue d'Houat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Houat dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Houat par rapport à la voie
Sur Avenue d'Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 8 Avenue d'Houat se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Houat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Houat se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 128.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
