3 Avenue d'Orléans, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 6 853 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 21.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Avenue d'Orléans, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 22 parkings - 565 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 86 mètres
- - La Baule-Escoublac à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1159 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue d'Orléans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 6 468 €/m². Avec un prix moyen de 6 853 €/m², le 3 Avenue d'Orléans se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Orléans par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'Orléans se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 172.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
