8 Avenue d'Orléans, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°1 et de 7.71 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.
À propos du 8 Avenue d'Orléans, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 759 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 105 mètres
- - La Baule-Escoublac à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1148 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 8 Avenue d'Orléans se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Orléans par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue d'Orléans se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 53.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
