2 Avenue d'Orléans, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 2 Avenue d'Orléans, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 433 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 79 mètres
- - La Baule-Escoublac à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1150 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 2 Avenue d'Orléans se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Orléans par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d'Orléans se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 66.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
