4 Avenue de Cuy, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Cuy, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Avenue de Cuy, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuy à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 944 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 944 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Cuy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Cuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Cuy dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Cuy par rapport à la voie
Sur Avenue de Cuy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 792 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 4 Avenue de Cuy se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Cuy par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Cuy se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 102.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
