10 Avenue de Dampierre, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 693 €

de 6 021 € à 7 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue de Dampierre, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 4.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 10 Avenue de Dampierre, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazy à 189 mètres
- La Baule Les Pins à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Pléiades à 705 mètres

Ventes au 10 Avenue de Dampierre

Les 0 ventes au 10 Avenue de Dampierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de Dampierre dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Dampierre par rapport à la voie

Sur Avenue de Dampierre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 798 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 10 Avenue de Dampierre se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Dampierre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Dampierre se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 116.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac(7,653 €)

Avenue de Locmariaquer, 44500 La Baule-Escoublac(6,949 €)

Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac(8,000 €)

Avenue des Roseaux, 44500 La Baule-Escoublac(6,669 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Dampierre

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Dampierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.