11 bis Avenue de Dampierre, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 bis Avenue de Dampierre, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mazy à 181 mètres
- - La Baule Les Pins à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 689 mètres
Ventes au 11 bis Avenue de Dampierre
Les 0 ventes au 11 bis Avenue de Dampierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de Dampierre dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de Dampierre par rapport à la voie
Sur Avenue de Dampierre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 798 €/m². Avec un prix moyen de 6 689 €/m², le 11 bis Avenue de Dampierre se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de Dampierre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue de Dampierre se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 116.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue de Dampierre
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue de Dampierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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