15 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de l'Usté, affiche un prix moyen de 6 751 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°6 et de 2.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 15 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 131 mètres
- - La Baule-Escoublac à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 157 mètres
Ventes au 15 Avenue de l'Usté
Les 2 ventes au 15 Avenue de l'Usté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de l'Usté dans son marché local
Prix du 15 Avenue de l'Usté par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Usté, le prix moyen des maisons s'établit à 6 865 €/m². Avec un prix moyen de 6 751 €/m², le 15 Avenue de l'Usté se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de l'Usté par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de l'Usté se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 168.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
