29 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de l'Usté, affiche un prix moyen de 6 798 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°27 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 29 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 206 mètres
- - La Baule-Escoublac à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 140 mètres
Ventes au 29 Avenue de l'Usté
Une vente a été recensée au 29 Avenue de l'Usté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de l'Usté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de l'Usté, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l'Usté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l'Usté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de l'Usté dans son marché local
Prix du 29 Avenue de l'Usté par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Usté, le prix moyen des maisons s'établit à 6 909 €/m². Avec un prix moyen de 6 798 €/m², le 29 Avenue de l'Usté se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de l'Usté par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de l'Usté se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 170.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
