4 bis Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de l'Usté, affiche un prix moyen de 6 522 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 bis Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 113 mètres
- - La Baule-Escoublac à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de l'Usté
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de l'Usté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de l'Usté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de l'Usté, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de l'Usté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de l'Usté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de l'Usté dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de l'Usté par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Usté, le prix moyen des maisons s'établit à 6 909 €/m². Avec un prix moyen de 6 522 €/m², le 4 bis Avenue de l'Usté se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de l'Usté par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de l'Usté se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 159.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
