7 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 779 €

de 4 393 € à 6 777 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Centre à 106 mètres
- La Baule-Escoublac à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 179 mètres

Ventes au 7 Avenue de l'Usté

Une vente a été recensée au 7 Avenue de l'Usté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

307 500 €(5 661 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.32 m²

7 Avenue de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de l'Usté dans son marché local

Prix du 7 Avenue de l'Usté par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Usté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 7 Avenue de l'Usté se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de l'Usté par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de l'Usté se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 59.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ondines, 44500 La Baule-Escoublac(6,291 €)

Avenue des Pélicans, 44500 La Baule-Escoublac(6,053 €)

Avenue des Mohicans, 44500 La Baule-Escoublac(5,767 €)

Impasse de l'Usté, 44500 La Baule-Escoublac(6,026 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de l'Usté

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de l'Usté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.