2 Avenue de la Concorde, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Concorde, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 11 parkings - 621 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 31 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 532 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Concorde
Les 11 ventes au 2 Avenue de la Concorde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 7 244 €/m². Avec un prix moyen de 8 909 €/m², le 2 Avenue de la Concorde se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Concorde par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Concorde se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 145.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Concorde
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Concorde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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