23 Avenue de la Concorde, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 8 735 €/m², supérieur de 17.64 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 Avenue de la Concorde, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 209 mètres
- - La Baule-Escoublac à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Concorde, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 8 813 €/m². Avec un prix moyen de 8 735 €/m², le 23 Avenue de la Concorde se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Concorde par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Concorde se situe 41 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 247.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
