3 Avenue de la Mer, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 8 372 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 3.71 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Avenue de la Mer, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 162 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1174 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 769 €/m². Avec un prix moyen de 8 372 €/m², le 3 Avenue de la Mer se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Mer par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Mer se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 170.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
