2 Avenue de la Mer, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Mer, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 636 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 157 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1166 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 761 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Mer
Les 0 ventes au 2 Avenue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 838 €/m². Avec un prix moyen de 9 096 €/m², le 2 Avenue de la Mer se situe 33.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Mer par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Mer se situe 33.53 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 151.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Mer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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