2 Avenue de la Mer, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 8 695 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°3 et de 3.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 2 Avenue de la Mer, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 636 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 157 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1166 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 769 €/m². Avec un prix moyen de 8 695 €/m², le 2 Avenue de la Mer se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Mer par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Mer se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 181.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
