31 Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Pierre Percée, affiche un prix moyen de 8 238 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 bis et de 0.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 31 Avenue de la Pierre Percée, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 143 mètres
- - La Baule-Escoublac à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Pierre Percée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Pierre Percée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Pierre Percée dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Pierre Percée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pierre Percée, le prix moyen des maisons s'établit à 8 838 €/m². Avec un prix moyen de 8 238 €/m², le 31 Avenue de la Pierre Percée se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Pierre Percée par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Pierre Percée se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 227.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
