1 Avenue de la Tourangelle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Tourangelle, affiche un prix moyen de 9 798 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 1 Avenue de la Tourangelle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1302 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Tourangelle
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Tourangelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Tourangelle dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Tourangelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tourangelle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 211 €/m². Avec un prix moyen de 9 798 €/m², le 1 Avenue de la Tourangelle se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Tourangelle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Tourangelle se situe 46.94 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 216.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
