3 Avenue de la Tourangelle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Tourangelle, affiche un prix moyen de 10 590 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 3 Avenue de la Tourangelle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Tourangelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Tourangelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Tourangelle dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Tourangelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tourangelle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 211 €/m². Avec un prix moyen de 10 590 €/m², le 3 Avenue de la Tourangelle se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Tourangelle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Tourangelle se situe 58.82 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 242.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
