11 Avenue de Saumur, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Saumur, affiche un prix moyen de 7 225 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Avenue de Saumur, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 174 mètres
- - La Baule Les Pins à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 899 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Saumur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Saumur dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Saumur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 270 €/m². Avec un prix moyen de 7 225 €/m², le 11 Avenue de Saumur se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Saumur par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Saumur se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 187.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
