6 Avenue de Saumur, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Saumur, affiche un prix moyen de 7 247 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et du 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 Avenue de Saumur, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 190 mètres
- - La Baule Les Pins à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 907 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Saumur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Saumur dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Saumur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 7 247 €/m², le 6 Avenue de Saumur se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Saumur par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Saumur se situe 17 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 188.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
