13 Avenue de Saumur, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Saumur, affiche un prix moyen de 7 246 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Avenue de Saumur, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 179 mètres
- - La Baule Les Pins à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 883 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Saumur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Saumur dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Saumur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 270 €/m². Avec un prix moyen de 7 246 €/m², le 13 Avenue de Saumur se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Saumur par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Saumur se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 188.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
