17 Avenue de Tréméac, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Tréméac, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°18 mais inférieur de 16.47 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 17 Avenue de Tréméac, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 19 parkings - 463 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 94 mètres
- - La Baule-Escoublac à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 778 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 752 mètres
Ventes au 17 Avenue de Tréméac
Les 5 ventes au 17 Avenue de Tréméac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Tréméac dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Tréméac par rapport à la voie
Sur Avenue de Tréméac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 17 Avenue de Tréméac se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Tréméac par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Tréméac se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 66.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
