21 Avenue de Tréméac, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Tréméac, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Avenue de Tréméac, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 92 mètres
- - La Baule-Escoublac à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 792 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Tréméac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Tréméac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Tréméac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Tréméac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Tréméac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Tréméac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Tréméac dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Tréméac par rapport à la voie
Sur Avenue de Tréméac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 21 Avenue de Tréméac se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Tréméac par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Tréméac se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 67.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
