12 Avenue des Algues, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Algues, affiche un prix moyen de 6 099 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Avenue des Algues, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dryades-Halte Sncf Ter à 141 mètres
- - La Baule Les Pins à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 158 mètres
Ventes au 12 Avenue des Algues
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Algues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Algues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Algues, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Algues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Algues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Algues dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Algues par rapport à la voie
Sur Avenue des Algues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 099 €/m², le 12 Avenue des Algues se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Algues par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Algues se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 142.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
