22 Avenue des Algues, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Algues, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Avenue des Algues, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dryades-Halte Sncf Ter à 65 mètres
- - La Baule Les Pins à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Algues
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Algues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Algues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Algues, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Algues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Algues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Algues dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Algues par rapport à la voie
Sur Avenue des Algues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 22 Avenue des Algues se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Algues par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Algues se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 121.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
