8 Avenue des Algues, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Algues, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Avenue des Algues, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dryades-Halte Sncf Ter à 190 mètres
- - La Baule Les Pins à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Algues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Algues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Algues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Algues, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Algues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Algues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Algues dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Algues par rapport à la voie
Sur Avenue des Algues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 8 Avenue des Algues se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Algues par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Algues se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 125.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
