2 Avenue des Bleuets, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 7 242 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Avenue des Bleuets, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Bleuets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 273 €/m². Avec un prix moyen de 7 242 €/m², le 2 Avenue des Bleuets se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bleuets par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bleuets se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 188.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
