24 Avenue des Bouleaux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 7 319 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°26 et de 2.38 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 24 Avenue des Bouleaux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 6 parkings - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 194 mètres
- - La Baule-Escoublac à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 341 mètres
Ventes au 24 Avenue des Bouleaux
Les 4 ventes au 24 Avenue des Bouleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 7 319 €/m², le 24 Avenue des Bouleaux se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Bouleaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue des Bouleaux se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 136.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
