1 Avenue des Cormorans, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Cormorans, affiche un prix moyen de 10 603 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°6 et de 2.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Avenue des Cormorans, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 129 mètres
- - La Baule-Escoublac à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 443 mètres
Ventes au 1 Avenue des Cormorans
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Cormorans dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Avenue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 10 897 €/m². Avec un prix moyen de 10 603 €/m², le 1 Avenue des Cormorans se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Cormorans par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Cormorans se situe 71.07 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 321.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
