14 Avenue des Cormorans, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Cormorans, affiche un prix moyen de 8 275 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°8 et de 6.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 14 Avenue des Cormorans, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 166 mètres
- - La Baule-Escoublac à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Cormorans dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Avenue des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 8 892 €/m². Avec un prix moyen de 8 275 €/m², le 14 Avenue des Cormorans se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Cormorans par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Cormorans se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 167.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
