15 Avenue des Eiders, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 553 €

de 6 954 € à 11 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue des Eiders, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 9 553 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 15 Avenue des Eiders, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Centre à 223 mètres
- La Baule-Escoublac à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 321 mètres

Ventes au 15 Avenue des Eiders

Les 0 ventes au 15 Avenue des Eiders constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue des Eiders dans son marché local

Prix du 15 Avenue des Eiders par rapport à la voie

Sur Avenue des Eiders, le prix moyen des maisons s'établit à 9 673 €/m². Avec un prix moyen de 9 553 €/m², le 15 Avenue des Eiders se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue des Eiders par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue des Eiders se situe 54.88 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 209.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Albatros, 44500 La Baule-Escoublac(8,970 €)

Allée des Mouettes, 44500 La Baule-Escoublac(10,695 €)

Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac(8,702 €)

Allée des Pluviers, 44500 La Baule-Escoublac(9,992 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue des Eiders

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue des Eiders apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.