17 Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 863 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 17 Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1452 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0535 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 130 mètres
- - La Baule-Escoublac à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1030 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 45 mètres
Ventes au 17 Avenue des Erables
Les 0 ventes au 17 Avenue des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 7 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 17 Avenue des Erables se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Erables par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue des Erables se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 61.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Avenue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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