14 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Ibis, affiche un prix moyen de 9 842 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 142 mètres
- - La Baule-Escoublac à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 307 mètres
Ventes au 14 Avenue des Ibis
Les 2 ventes au 14 Avenue des Ibis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Ibis, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Ibis dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Ibis par rapport à la voie
Sur Avenue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 9 007 €/m². Avec un prix moyen de 9 842 €/m², le 14 Avenue des Ibis se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Ibis par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Ibis se situe 58.77 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 291.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
