1 Avenue des Nymphes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Nymphes, affiche un prix moyen de 5 642 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 1 Avenue des Nymphes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Escoublac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 91 parkings - 1251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dryades-Halte Sncf Ter à 197 mètres
- - La Baule Les Pins à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 195 mètres
Ventes au 1 Avenue des Nymphes
Les 23 ventes au 1 Avenue des Nymphes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Nymphes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Nymphes par rapport à la voie
Sur Avenue des Nymphes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 1 Avenue des Nymphes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Nymphes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Nymphes se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 82.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
