Allée de Cérès, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Cérès, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Cérès dans son marché local
Prix Allée de Cérès par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Cérès se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 85.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Cérès à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Allée de Cérès est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Cérès
Les ventes enregistrées Allée de Cérès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Cérès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dryades-Halte Sncf Ter à 179 mètres
- - La Baule Les Pins à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 2878 mètres
- - Collège Grand Air à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Cérès
Adresses Allée de Cérès
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Cérès, classées par tranches de numéros.
