Rond-point de Cérès, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rond-point de Cérès, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rond-point de Cérès dans son marché local
Prix Rond-point de Cérès par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Rond-point de Cérès se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 87.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rond-point de Cérès à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Rond-point de Cérès est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rond-point de Cérès
Les ventes enregistrées Rond-point de Cérès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rond-point de Cérès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dryades-Halte Sncf Ter à 171 mètres
- - La Baule Les Pins à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 2706 mètres
- - Collège Grand Air à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rond-point de Cérès
Adresses Rond-point de Cérès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rond-point de Cérès, classées par tranches de numéros.
