16 Avenue des Pélicans, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Pélicans, affiche un prix moyen de 9 432 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Avenue des Pélicans, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 258 mètres
- - La Baule-Escoublac à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 306 mètres
Ventes au 16 Avenue des Pélicans
Une vente a été recensée au 16 Avenue des Pélicans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Pélicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Pélicans, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Pélicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Pélicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Pélicans dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Pélicans par rapport à la voie
Sur Avenue des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 9 374 €/m². Avec un prix moyen de 9 432 €/m², le 16 Avenue des Pélicans se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Pélicans par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Pélicans se situe 52.15 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 275.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
