2 Avenue des Pélicans, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pélicans, affiche un prix moyen de 8 776 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Avenue des Pélicans, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 237 mètres
- - La Baule-Escoublac à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pélicans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pélicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pélicans, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pélicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pélicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pélicans dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pélicans par rapport à la voie
Sur Avenue des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 9 374 €/m². Avec un prix moyen de 8 776 €/m², le 2 Avenue des Pélicans se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pélicans par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pélicans se situe 41.57 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 249.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
