22 Avenue des Platanes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 9 352 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Avenue des Platanes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 226 mètres
- - La Baule-Escoublac à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1189 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 239 mètres
Ventes au 22 Avenue des Platanes
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Platanes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 361 €/m². Avec un prix moyen de 9 352 €/m², le 22 Avenue des Platanes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Platanes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Platanes se situe 50.86 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 272.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
