25 Avenue des Platanes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 9 707 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Avenue des Platanes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 236 mètres
- - La Baule-Escoublac à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1225 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1180 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 230 mètres
Ventes au 25 Avenue des Platanes
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Platanes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 361 €/m². Avec un prix moyen de 9 707 €/m², le 25 Avenue des Platanes se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Platanes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Platanes se situe 56.59 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 286.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
