26 Avenue des Saphirs, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Saphirs, affiche un prix moyen de 8 418 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 26 Avenue des Saphirs, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 301 mètres
- - La Baule Les Pins à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1190 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1205 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 921 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 905 mètres
Ventes au 26 Avenue des Saphirs
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Saphirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Saphirs dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Saphirs par rapport à la voie
Sur Avenue des Saphirs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 659 €/m². Avec un prix moyen de 8 418 €/m², le 26 Avenue des Saphirs se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Saphirs par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des Saphirs se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 172.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
