2 c Avenue des Sorbiers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 c Avenue des Sorbiers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 887 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0556 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 257 mètres
- - La Baule-Escoublac à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 380 mètres
Ventes au 2 c Avenue des Sorbiers
Les 0 ventes au 2 c Avenue des Sorbiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 c Avenue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 2 c Avenue des Sorbiers se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Avenue des Sorbiers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Avenue des Sorbiers se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 61.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 c Avenue des Sorbiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 c Avenue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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